大時代之金融之子 第四十六章 易手(五)
在驚心動魄的收購大戰結束後不久,霍氏家族的某位成員就被增選為華德地產的董事,正式進入華德地產的董事會。
很難說這次白衣騎士的出現是解救了趙家,畢竟霍家也不是什麼善茬,他們也不會在這種事情上發善心做慈善。
在經歷了一個多月的蜜月期後,雙方很快在業務和管理層方面發生了衝突。趙世雄不得不加緊拉攏曾國業,希望藉助老夥伴的力量來抗衡霍家。
曾國業這段時間志得意滿,連臉上的皺紋也少了許多。他原本在華德地產不是決定性的角色,除了某些小股東外,其他的人都不怎麼在意他的意見,可一場收購和反收購戰後,他居然成了前兩位大股東爭先拉攏的對象,這讓他的地位一下子提升了不少,在董事會的意見也被重視起來。
正所謂人逢喜事精神爽,曾國業這段時間遇上誰都是一副笑呵呵的嘴臉,毫不掩飾地將自己的好心情表露出來,甚至連他的夫人都有些詫異,心想莫不是老曾在外面找了個小蜜,還着實找了私家偵探悄悄地查了一番,確認曾國業並沒有在外面胡來才放心。
不過在曾國業的心中,始終有一塊心病,就是曾經林立對他所說的內地政府將對南海島過熱的地產進行調控的事情,他也曾經在董事會上提起過這件事,結果出乎意料的是,趙氏家族和霍氏家族在這件事上的態度出奇地一致,而且還是加大對南海島的投資力度。和曾國業的初衷背道而馳。
九二年首長南巡發話,提出加快住房制度改革步伐,資金迅速地向南海島涌去。在此一年,南海島的商品房平均價格為1400元每平方米,到了九二年,則猛漲到了5000元每平方米,而在這一年,已經達到了7500元每平方米。
也就是說,九一年在南海島房地產市場投下的一塊錢,到了現在已經變成了五塊錢。而且這種勢頭還在迅猛增長。任誰都能看得出來。這是一場擊鼓傳花的遊戲,是徹頭徹尾的泡沫,但是誰也沒打算從這裏抽身出來,這就是人性的貪婪。
對於這樣利潤豐厚的項目。華德地產肯定不會輕易放棄。這一點趙世雄和霍家都有明確的共識。那就是要賺取最大化的利潤。而對於兩大股東的聯手,曾國業也無可奈何,而且還有一點是他對林立所說的話也抱着半信半疑的態度。因此在董事會上也就是隨口一說,見遭到各方的反對後也就不再堅持。
南海島的泡沫在九三年的六月終於被戳破了。
六月二十三號,副總理諸葛館發表講話,宣佈終止房地產公司上市、全面控制銀行資金進入房地產業。接着政府又發了《關於當前經濟情況和加強宏觀調控意見》的文件,文件中列出了16條強力調控措施,包括嚴控信貸規模、消減基建投資、清理所有在建項目等。隨着這些政策的出台,來自全國各地包括港澳台的資金像潮水一般褪去,留下滿地瘡痍。
據後來的統計,在調控文件發出以後,南海島留下爛尾樓超過600棟,建築面積超過1600萬平方米,閒置的土地接近兩萬公頃,堆積在這些土地和爛尾樓里的資金高達800億。
在沒有推出匯改之前,800億人民幣的資金相對於兩三百億的美元,這筆天量的資金如同泥牛入海一般,在泛起了一陣波瀾之後就悄然無聲地消失了。這其中,就包括了華德地產前後投入的二十多億的人民幣。
出了這麼大的事情,華德地產肯定捂不住了,在對外公佈消息之前,他們內部先召開了個緊急的董事會。
「大家都說說吧,現在該怎麼辦?」
說話的人是現任的董事會主席霍及康,在成功入主華德地產後,董事局進行了改組,代表霍氏財團的霍及康當選為董事會主席,而原先的董事會主席趙世雄則變為副主席。
此時霍及康的臉上神色嚴峻,說話雖然仍是柔聲慢語,但任誰都能聽得出來他語氣中的無奈。是啊,在執掌這家地產公司僅僅兩個多月,公司就遭遇了政策上的重大變動,雖然霍家也和燕京政府保持着良好的關係,但是這種消息是絕對打探不出來的。事實上不止是他們,甚至連很多太子黨都栽在這件事情上了。
如今他們能做的,就是儘可能地將此事對股價的影響減到最低,只是如今華德地產缺乏流動資金,連生存都成了問題,就更別談化解股市上的壓力了。