香江豪門崛起 第一百零八章 合作、失敗
何家豪沉默半刻,忽而道「怎麼個合作法?」
既然能夠報仇,現在就該談一談利益的問題。
李福術認真地道「華人置業手上已經有大古地產公司18%的股份,這些股份會暫時轉到你的名下,然後需要你委託東亞銀行旗下的證券公司進行收購,資金會由東亞銀行準備妥當,若是收購成功,華人置業會付給你500萬的報酬,而且我們還會以市價將娛樂行大廈出售給你。」
聽到『娛樂行大廈』,何家豪精神起來,500萬不算什麼,娛樂行大廈才是好東西,如果重建,在90年代可以價值十幾個億。
「不,條件改一下,即使你們收購不成功,娛樂行大廈也要出售給我。」
李福術思慮一下,還是點頭答應了,「可以。」
兩人說好大方向的事情,剩下的留給手下去商量。
第二天何家豪收到了高賜收集的大古地產公司資料,雖然這次收購案由東亞銀行作主導,但該了解的還是要了解清楚,做生意不能什麼都不知道,這是經商大忌。
大古地產,建立於1952年,是一個家族式的上市公司,由古氏家族掌控,持有32%的股權,現任掌控人是古金奇(古家第二代),主要從事物業投資、地皮開發,現今擁有27座工業大廈,十幾間商鋪,以及大量的儲備地皮,市值3億,淨資產值超過6億。
幾個億的資產,難怪引來馮李兩家的覬覦。
這樣的肥肉,何家豪也都流口水了,27座工業大廈,又有荃灣、九龍灣、九龍塘等地的住宅地皮,利潤大得驚人。
不過,利潤總是伴隨着危險的,一旦古家不顧後果的守護祖業,只能套現離場,因為32%的股權已經不低了,在收購超過18%的股權就能全面控股,而收購者卻要背上惡意收購的罵名,當然有人不怕,如大劉、羅胥瑞。
何家豪不太想要惡意收購者的頭銜,但是利益足夠,也就不是那麼介意了,至於狙擊手的稱號並不適合他。
「是個優質公司,難怪華人置業公司對它感興趣。」
聽到這話,一旁的高賜瞪大了眼睛,他還以為是老闆要收購大古地產公司,居然是華人置業公司的目標,那麼要華美置業幹嘛?
何家豪看出了高賜的疑惑,便笑道「其實是東亞銀行持有的大古地產股權,現在轉到了我們的手上,他們不願意要惡意收購的頭銜,所以有我們來出面,事後再把公司轉給他們。」
「好一個移花接木!」高賜嘆氣說道,「那我們能得到什麼?」
「中環的娛樂行大廈,以市價賣給我們。」何家豪微微笑道。
「老闆,這筆生意做的過,不過收購成功有一定的難度。」高賜擔憂說道。
「是有難度,但是不關我們的事,無論收購成功與否,中華娛樂置業公司都會出售娛樂行大廈。」何家豪無所謂的說道「收購確實有難度,不過獲利是肯定的。」
一個人進攻,一個人防守,自然是進攻的人更加遊刃有餘,因為進攻的人可以撤退,防守的人只能防守。
「這樣我們更加有利。」高賜很欣喜,這是要買進一幢中環大廈,要知道現在升值最猛的就是中環的物業了。
「你要籌備購買娛樂行大廈的資金,最好能夠準備一個億。」何家豪嚴肅的說道。
「是,老闆。我馬上去籌集資金。」高賜說完,便離開了辦公室。
沒想到,娛樂行大廈兜兜轉轉的,還是回到了何家豪的手上,只是比之前貴了一點,不過也能賺不少錢,比一般的物業更具備潛力,可謂是重量級選手。
現下的華美置業公司負債率在2成左右,加上即將得手娛樂行大廈貸款,負債率也不會超過4成,算是經營良好的公司。
很快,譚真真走了進來,匯報道「買入日元/美元匯率的單子已經全部出手,回籠資金1億2870萬,利潤是8870萬。」
「嗯,拿出6000萬繼續投資股