帶着醫院回80年 第442章 現金加債務模式

更新:09-20 13:47 作者:烤餃 分類:都市小說

    最終談判的價格,奧美製藥的轉讓價格是5000萬港幣,南瓜藤醫藥公司負責全部2000萬債務。

    魏家三兄弟手上共有樓盤和商鋪等物業46處,按目前的市場價需要給他們首付款2000萬,另外每月房貸需要付出130萬。

    如果從經濟角度講,這筆生意陳夏虧了,畢竟這個房貸是按幾年前高房價的時候算的,而現在的房價已經跌慘了。

    但陳夏在收購奧美製藥廠這裏少付了至少2000萬港幣,以此為代價接手了魏家的債務,這筆錢其實可以值回他們債務的一半。

    關鍵是陳夏知道香江的房價後來還會瘋漲,一直漲到98年亞洲金融危機為止,這說明樓市用不了多久就可以回暖,當時魏家兄弟在國外不知道怎麼吐血呢。

    陳夏現在以7000萬現金+2000萬債務+房貸,全盤接收了魏家兩代人在香江幾十年的財富積累,這筆生意怎麼可能虧呢?

    魏家雖然算不上豪門,但也是香江排得上號的富貴人家,現在全部都歸了陳家。

    也就是說陳家在香江從原來的小康之家,或者說小資產家庭,畢竟原來有一家服裝廠、一棟8層樓。

    一舉就跨進了中等資產階層,

    現在擁有一家服裝廠、一家珠寶行、一家醫藥公司和一個製藥廠、另外還有46處物業+這幾個月陸續收購的一些旺鋪。

    這樣的資產,頂級富豪,一流富豪之下,二三流富豪絕對排得上了,別忘了,光是一個彩雲之南的一塊「翡翠原石王」和「雞血王」,加起來就值三億多港幣了。

    談好價格,陳淑琴算了一下現在彩雲之南和南瓜藤兩家公司儲備的現金。

    南瓜藤目前有資金2800萬,彩雲之南目前賬上共有資金8000多萬,加起來完全可以支付這筆收購款項,甚至不用向銀行貸款。

    另外每月130萬的房貸在陳夏眼裏根本不算什麼,這只是彩雲之南一兩天的營業額而己,或許換了別的店是半個月的利潤,但在彩雲之南,營業額=利潤。


    翡翠和雞血石生意,如陳夏之前規劃的一樣,成為了他事業的現金奶牛。

    香江的辦事效率很高,等處理完一切財務和法律上的程序後,奧美製藥就徹底歸了陳夏名下的「四季集團」所有。

    今天是接收藥廠的正式日子,大爺爺這位名義上的南瓜藤醫藥公司董事長親自前來了,他就是想看看自己這大孫子能耐到什麼樣的程度,連藥廠都買下來了。

    在老一輩人眼裏,炒房或者炒股都是不務正業,做實業才叫真正的事業,所以他是強烈支持陳夏收購藥廠的行為,並且嚷嚷了好幾天,錢不夠他可以賣房子湊。

    把陳夏感動的,這可真tm是親爺爺了,絕對的毫無保留的信任啊。

    在去荃灣的路上,陳德發問道:

    「小夏,收購了藥廠你接下來有什麼打算?當初你鼓動你大姑父去內地投資,你是不是也準備把奧美製藥搬到內地去?」

    陳夏搖搖頭:「大爺爺,恰恰相反,我不準備把雞蛋都放到一個籃子裏,內地肯定要去投資的,但香江這邊的製藥公司也不會關閉。

    我打算將奧美拉唑的生產線放到越州,而將抗生素的生產線放在香江。不出意外的話,南瓜藤醫藥將會以香江為總部,畢竟這裏是自由港,將來進出口更方便。」

    陳德發一掌狠狠拍在陳夏的肩膀上:「好,跟我想得一樣,果然是我們陳家的種,連思路都一模一樣。你這樣做很好,大爺爺支持你。」

    陳淑琴不樂意了:「爸,小夏可只是動動嘴皮子,具體事情可都是你小女兒在做,你怎麼不表揚表揚我呀。」

    「好好好,我家阿琴也辛苦了,爸爸很開心,陳家有你們兩個一定會興旺的。」

    「大爺爺,你這目標可不行呀,什麼叫興旺,我們的目標是成為香江十大富豪,到時你就是咱們陳家的老太爺,哪怕港督見了你都頒發一個太平紳士。」

    「哈哈哈,那大爺爺就加油多活幾年,你們年輕人加油做大事業。」

    大家的心情都非常好,汽車沿着葵涌道很快就到了奧美製藥,魏雲海做事也爽快,既然決定賣了藥廠,一點絆子都沒下,反而非常配合陳家接收。



  
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