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    希爾頓酒店是國際豪華品牌。讀字閣 www.duzige.com

    即使是旗下的虧損酒店要出售，價格也絕對不會便宜。

    他們一口氣賣掉五間以上，這可是一筆大生意。

    丁賢覺得他們的商業行為比較激進，「希爾頓家族是遇到財政困難了嗎，竟然一下子出售這麼多資產？」

    呂智和給他解釋「這座酒店集團的股東構成比較複雜，年的時候分拆過一次，變成希爾頓酒店與希爾頓國際兩個公司。」

    「有什麼不一樣嗎？」

    「希爾頓酒店集中做美國業務，仍舊歸希爾頓家族所有，希爾頓國際主要經營美國以外的酒店業務，年時被美國一家航空公司給收購。」

    「那這次是航空公司要發售酒店嗎?」

    「正是航空公司！他們在全球持有一百餘間豪華酒店，其中一半是以希爾頓冠名，餘下一半的商標比較亂，都是不同層次的酒店品牌，而且多以合資形式開辦。」

    「哦，原來是這種情況。」

    丁賢恍然，從希爾頓分拆出來的酒店公司已經被資本接管，資本只追求利潤，對於旗下的虧損業務，他們要麼重組要麼發售，絕不會有任何留戀，別說一口氣賣掉五間酒店，就算五十間也絲毫不反常。

    丁賢又問「這些酒店的具體位置在什麼地方？售價又是多少，這些你都知道嗎？」

    呂智和答道「歐美的五間酒店，一間位於美國三藩市，一間位於洛杉磯，其餘三間都在歐洲，這些酒店不全是希爾頓品牌，但都是五星級，單座酒店的售價在一千萬美元左右。」

    換算成港幣的話，就是五千萬。

    這個價格到底貴不貴，需要看具體情況。

    去年丁賢收購的喜來登酒店同樣是五星級，擁有客房七百八十間，坐落於香江繁華區，他收購時剛剛開業，虧損非常嚴重，因此售價相當便宜。

    但是經過一年的經營，喜來登的入住率每月都可以達到八成以上，年利潤有幾百萬港幣，隨着香江經濟的持續騰飛，未來每年的利潤都能逐階上漲，如果現在有誰找丁賢收購這座喜來登，別說五千萬港幣，就算是一億他也不賣。

    反過來說，假如丁賢經營不善，導致喜來登每月都持續虧損幾百萬港幣，那他開高價的話，可能會無人問津，他最終將被迫以白菜價賣掉。

    所以五星級酒店到底值不值錢，還是要看它能否創造利潤。

    這次希爾頓所出售的五間酒店，因為全部處於虧損狀態，他們開價一千萬美元，肯定是開貴了，如果丁賢前去打包購買，應該還可以繼續壓價。

    「亞洲的希爾頓酒店呢？是什麼價位？」

    呂智和了解有限「這次他們只出售兩間亞洲酒店，一間是香江希爾頓酒店，另外一間是位於印尼峇里島的凱悅酒店，因為是合資經營，股權集中在一家名為永高的公司手上，香江希爾頓的售價應該也是一千萬美元左右，但峇里島酒店同時涵蓋了九公頃的度假村，具體售價是多少，這需要你去找永高公司親自詢問。」

    如果加上九公頃的土地，價格估計至少翻一倍。

    這麼計算下來，希爾頓要出售的酒店就是七間，如果丁賢全部收購入手，可能需要支付四億港幣的收購金額。

    丁賢覺得酒店數量太多，就問呂智和「昂扣，你對這些酒店有興趣嗎？」

    谷<spa>　　呂智和笑了笑，不答反問「你想不想買？」

    丁賢說「我需要先去調查這些酒店的具體位置，地皮年限，以及更換經營範圍後的改建情況。」

    「你優先關注這些，那酒店的虧損程度不重要嗎？」

    「我買酒店另有用途，如果虧損太嚴重，我會暫時停掉酒店業務，先改成海外的分公司辦公中心，等將來商業環境轉好後再重新開展。」

    「我不一樣呀，我做酒店就是為了純粹的經營，這一批希爾頓酒店全在虧損，買回來要貼錢進去，萬一無法扭虧為盈，那就是無底洞，我不會去投資。」

    「你自己建酒店就不怕虧損了嗎？」

    「酒店建在尖東，抬頭就能看見維港海景，距