重生風華時代 第211章 後生可畏

更新:02-04 13:14 作者:滾滾東去 分類:科幻小說

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    希爾頓酒店是國際豪華品牌。讀字閣 www.duzige.com

    即使是旗下的虧損酒店要出售,價格也絕對不會便宜。

    他們一口氣賣掉五間以上,這可是一筆大生意。

    丁賢覺得他們的商業行為比較激進,「希爾頓家族是遇到財政困難了嗎,竟然一下子出售這麼多資產?」

    呂智和給他解釋「這座酒店集團的股東構成比較複雜,年的時候分拆過一次,變成希爾頓酒店與希爾頓國際兩個公司。」

    「有什麼不一樣嗎?」

    「希爾頓酒店集中做美國業務,仍舊歸希爾頓家族所有,希爾頓國際主要經營美國以外的酒店業務,年時被美國一家航空公司給收購。」

    「那這次是航空公司要發售酒店嗎?」

    「正是航空公司!他們在全球持有一百餘間豪華酒店,其中一半是以希爾頓冠名,餘下一半的商標比較亂,都是不同層次的酒店品牌,而且多以合資形式開辦。」

    「哦,原來是這種情況。」

    丁賢恍然,從希爾頓分拆出來的酒店公司已經被資本接管,資本只追求利潤,對於旗下的虧損業務,他們要麼重組要麼發售,絕不會有任何留戀,別說一口氣賣掉五間酒店,就算五十間也絲毫不反常。

    丁賢又問「這些酒店的具體位置在什麼地方?售價又是多少,這些你都知道嗎?」

    呂智和答道「歐美的五間酒店,一間位於美國三藩市,一間位於洛杉磯,其餘三間都在歐洲,這些酒店不全是希爾頓品牌,但都是五星級,單座酒店的售價在一千萬美元左右。」

    換算成港幣的話,就是五千萬。

    這個價格到底貴不貴,需要看具體情況。


    去年丁賢收購的喜來登酒店同樣是五星級,擁有客房七百八十間,坐落於香江繁華區,他收購時剛剛開業,虧損非常嚴重,因此售價相當便宜。

    但是經過一年的經營,喜來登的入住率每月都可以達到八成以上,年利潤有幾百萬港幣,隨着香江經濟的持續騰飛,未來每年的利潤都能逐階上漲,如果現在有誰找丁賢收購這座喜來登,別說五千萬港幣,就算是一億他也不賣。

    反過來說,假如丁賢經營不善,導致喜來登每月都持續虧損幾百萬港幣,那他開高價的話,可能會無人問津,他最終將被迫以白菜價賣掉。

    所以五星級酒店到底值不值錢,還是要看它能否創造利潤。

    這次希爾頓所出售的五間酒店,因為全部處於虧損狀態,他們開價一千萬美元,肯定是開貴了,如果丁賢前去打包購買,應該還可以繼續壓價。

    「亞洲的希爾頓酒店呢?是什麼價位?」

    呂智和了解有限「這次他們只出售兩間亞洲酒店,一間是香江希爾頓酒店,另外一間是位於印尼峇里島的凱悅酒店,因為是合資經營,股權集中在一家名為永高的公司手上,香江希爾頓的售價應該也是一千萬美元左右,但峇里島酒店同時涵蓋了九公頃的度假村,具體售價是多少,這需要你去找永高公司親自詢問。」

    如果加上九公頃的土地,價格估計至少翻一倍。

    這麼計算下來,希爾頓要出售的酒店就是七間,如果丁賢全部收購入手,可能需要支付四億港幣的收購金額。

    丁賢覺得酒店數量太多,就問呂智和「昂扣,你對這些酒店有興趣嗎?」

    谷<spa>  呂智和笑了笑,不答反問「你想不想買?」

    丁賢說「我需要先去調查這些酒店的具體位置,地皮年限,以及更換經營範圍後的改建情況。」

    「你優先關注這些,那酒店的虧損程度不重要嗎?」

    「我買酒店另有用途,如果虧損太嚴重,我會暫時停掉酒店業務,先改成海外的分公司辦公中心,等將來商業環境轉好後再重新開展。」

    「我不一樣呀,我做酒店就是為了純粹的經營,這一批希爾頓酒店全在虧損,買回來要貼錢進去,萬一無法扭虧為盈,那就是無底洞,我不會去投資。」

    「你自己建酒店就不怕虧損了嗎?」

    「酒店建在尖東,抬頭就能看見維港海景,距



第211章 後生可畏  
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