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    這晚丁賢打聽完希爾頓酒店的出售消息。道友閣  m.daoyouge.com

    次日越洋聯繫了洛杉磯的舅父孟政鴻，委託孟政鴻去拜訪希爾頓總部，了解酒店出售的詳細情況。

    等丁賢獲悉這些酒店的位置與產權都符合要求時，他就讓孟政鴻展開收購談判。

    因為這些酒店的資產相對簡單，核算並不複雜，雙方又是你情我願，希爾頓國際想要儘快甩掉這批虧損包袱，華記希望擴大酒店規模，於是雙方談判進行的順利又快速。

    僅僅用了一周時間，雙方就把收購協議草擬了出來。

    原本孟政鴻是想派人把協議送來香江給丁賢過目，誰知接到胞姐孟月楨電話，讓他帶着家人返回香江過聖誕節。

    孟政鴻就趕在平安夜前飛抵香江，當面向丁賢匯報談判情況。

    月號。

    丁賢在和記大廈召開華記黃埔的年尾大會，孟政鴻也列席參加。

    會議開始後，丁賢先審核了華記黃埔最近出售的樓盤。

    謝君信在旁給他講解「今年四月份要約收購和記集團完成後，我們接收了一處已經開盤的住宅樓，那也是和記策劃的第一個地產項目，地址位於葵涌醫院附近，僅僅建了ab兩棟，剩下不到一百戶單位，售罄後回籠資金萬。」

    同期和記還開發了一處別墅項目，位於大嶼山島的澄碧邨度假村，共建了二十棟豪華別墅，結果沒有賣出去，變成了撲街貨。

    謝君信重新策劃，把這批別墅改造成了度假酒店，所有客房加起來有三四百間，但單人價格非常便宜，遠低於市區酒店，加上入住率不高，年盈利不到一百萬港幣。

    其實沒有虧損已經達到丁賢預期。

    除了這兩處早就發售的項目外，華記黃埔的大額盈利全部來自最近的發售樓盤。

    「上個月深水灣的壽臣山道別墅最先開盤，建了九棟聯排別墅，樓高兩層，均價萬港幣，回籠資金萬港幣。」

    深水灣的壽臣山道是老牌豪宅區，房價在香江數一數二，單尺價格比北角的寶馬山道貴了近一倍。

    原本這塊地皮規劃成一棟帶有私家花園的豪華別墅也比較合適，和記為了多賺錢，設計成了多棟聯排別墅。

    這裏未來的升值空間超級強勁，輕鬆就有十幾倍的漲幅。

    丁賢本來不想出售，但他收購和記的時候，樓花已經被和記賣了出去，不得不放盤出去。

    「這個月七號灣仔堅尼地道的鳳凰閣開盤，共建了個居住單位，面積介於尺到尺，每尺售價塊到塊，每單位均價萬港幣，回籠資金億。」

    「十二號上環均益大廈第一期開盤，共建了個單位，面積介於尺到尺，每尺售價塊到塊，每單位均價萬港幣，回籠資金億。」

    香江的迷你小戶型公寓非常多，這年頭的房價也就是這麼便宜，一套海景房不到二十萬，這與今年香江人均塊港幣的收入相比，其實挺匹配。

    「十三號北角寶馬山道的別墅開盤，這裏建了ab兩區十二棟聯排別墅，樓高三層，均價萬港幣，回籠資金萬港幣。」

    華記黃埔把所有樓盤全部銷售完畢，回籠的資金總額是億港幣，這裏邊的樓花款並不多，占不到十分之一，也不包括銀行貸款。

    當初和記建設這些樓盤時，工程資金大半都是使用的銀行貸款，因此拖欠了大額債務，導致銀行集體催賬，最終陷入破產危機。

    丁賢收購和記集團，並重組華記黃埔後，除了地皮外，已經把和記旗下其它資產全部賣空，所獲資金全都用於清償債務。

    谷<spa>　　和記是多元化跨國集團，原本有一百多間子公司，丁賢只留下了地產酒店、船塢碼頭，以前的債務已經全部清償完畢。

    原本賣掉幾個樓盤，再加上喜來登酒店與號碼頭盈利，華記黃埔手握三四億港幣現金，已經是資金雄厚。

    但明年用錢的地方更多。

    謝君信把儲備金理清後，又對丁賢匯報「華記黃埔獨自投資了科技園，兩億港幣的工程資金來自滙豐銀行的借貸，專項用於科技園建設，這是港府指定，但港府不承擔債務，這兩億需要華