重生03之完美人生第二卷第五百七十六章漲見識

    啪嗒一聲，那是曼蔓放膝蓋上的線裝書掉地上發出來的聲音。筆神閣 m.bishenge.com楚城幕和曼城恩聽見這聲動靜，都不約而同的轉頭看向了她，只見小老外因為吃驚，嘴巴都張大了。

    看見兩個男人都看向了自己，小老外乾笑了一聲，道：「楚學弟，爸，你們繼續！」

    曼城恩此刻同樣被楚城幕的話吸引走了注意力，也沒心思責怪女兒的失態，全然忘了自己剛才已經打算端茶送客，皺着眉頭，伸手撫摸着木製躺椅油光水滑的扶手，思索道：「你的意思是，政府負責安置，然後再拆遷？」

    楚城幕有些失望的看了曼城恩一眼，說好的語不驚人死不休呢？老子都說讓你建座新城了，你反應居然這麼平淡？難道不應該像古裝電視劇里演的那樣，先是面露震驚，然後長身而起，接着一揖到地，感激涕零道：「先生大才，先生教我」麼？

    不死心的再次打量了一下曼城恩，發現對方的屁股似乎半點沒有離開座椅的意思，楚城幕這才認命的嘆了口氣道：

    「嗯，建新城這個概念大了點兒，但大體就是那麼個意思。把北一環舊城改造涉及到的所有區，所有房子，所有用戶，集中修建，集中安置。這樣的好處很明顯，剛才我說到的那些舊城改造會涉及到的困難，基本上都會被這個項目分攤走大部分壓力。」

    「剛才曼伯伯說的，窩棚區居民幾次牴觸，鬧出了群體事件，甚至還差點把官司打到了京都，說白了，不還是政府沒拿出一個妥善的安置手段麼？單單拆遷了老百姓的房子，然後讓開發商補貼一筆錢，讓他們自生自滅，換做是誰，心裏也會不安，尤其這個鐵路新村住的人還是吃慣了大鍋飯的，他們習慣於依賴政府。」

    「而先建城的好處顯而易見，只要老百姓看見了實實在在的樓房在那裏矗立着，誰還會牴觸？了不起也就有幾個坐地起價的釘子戶，只要不引起群體事件就好處理。就照片上那生活環境，我估摸着那個地方的下水道功能怕是早就失效了，換誰願意在那種地方長久待着？」

    曼城恩聞言，眉頭卻蹙得更緊了。楚城幕說的這些東西，說的這些好處，都是一目了然的，往屆的政府也不是沒有考慮過這種可能性，最後得出的結論卻是，難度太高，說到底，最核心的問題還是沒有解決。

    「建新城？小楚，你知道你的這個提議需要多少錢來撬動這麼大的盤子麼？我告訴你，不會低於一百個億，以雲城的市財政，根本就撐不起來。錢的問題解決不了，這個提議就純屬空中樓閣，鏡花水月。」

    楚城幕聞言笑了笑，接下來他要說的，才是今天的乾貨。

    重生到現在兩年了，打交道的政府官員也不在少數了，雖然大部分都是公檢法系統的，唯一一個私下接觸過，算是主政一方的，也就秦劍鋒了。

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    無疑，這個時代的官員，除了羅培東那種暴脾氣，敢於以牙還牙以眼還眼，南邊的人跑來渝州搞出個踩踏事件，他反手就派人南下，殺的殺，抓的抓。而其他人，對於楚城幕來說，大抵是感到失望的。都是在自己的一畝三分地上斤斤計較，卻沒有幾人敢拍着胸脯說，自己是在為老百姓謀福祉。

    曼城恩今晚說的話，楚城幕不敢說就完全是真的，但是，楚城幕卻願意去相信，畢竟，時間是檢驗一切的真理。哪怕明明在半個小時以前，這個雲城的父母官才剛剛算計了自己一把。

    楚城幕曾經算是一個特別有家國情懷的人，身為八零後，一路見證了國家由積弱走向富強，從受盡委屈到與老美針鋒相對，只是年紀大了以後，見得東西多了，也就不再那麼天真的了。但是重生一次，老天爺給了他再來一次的機會，讓他覺得，自己總得為這個機會，回報一點什麼。

    「曼伯伯，我既然敢做這個提議，就有辦法解決錢的問題。」楚城幕坐回到小板凳上，端起茶杯想再喝了一口，卻發現手裏這杯半茶半水，不知啥時候被他幾口給抽乾了。

    曼城恩低頭看了一眼楚城幕的茶杯，再看了看他茶杯里滿滿的半杯茶葉，輕咳了一聲，帶着些許笑意，道：「曼蔓，去幫小楚添點水。」

    說完這話，曼城恩總算挪了挪屁股，坐立起來，手肘撐着膝蓋，第一次露出幾分專注的表情，沖楚城幕說道：「願聞其詳。」

    楚城幕把手裏的茶杯遞給了伸手過來的小老外，小老外着急回來繼續聽楚城幕接下來說的話，扭着一對渾圓翹挺的臀兒，穿着拖鞋，噠噠噠跑得飛快。

    當着別人老子的面，楚城幕對眼前誘人的景色視若無睹，深吸了一口氣，道：

    「這個問題說來不難，核心就兩點，一是政府需要承擔起更大的責任，以政府為主體，在政府的融資平台上進行融資。二來就是，加快優質地塊的開發和出讓。這兩點相輔相成，缺一不可。」

    「讓政府承擔更大的責任？」曼城恩聞言再次皺了皺眉，楚城幕的第一點就敲到了他的命門上。

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    楚城幕說完這話，也靜靜的等着曼城恩的反應，如果曼城恩表現出有絲毫退縮的意思，那他接下來的話，就沒必要再說了。好在曼城恩只是重複了一遍楚城幕的話，就再次抬眼看了看楚城幕，說道：「詳細說說！」

    伸手接過曼蔓遞過來的茶杯，楚城幕道了聲謝謝，這才繼續說道：

    「舊城改造計劃，徹底改變以往的開發模式。以往是以開發商為主體，政府只負責把地塊出售出去，其後的相關所有操作都一手交給了開發商。這樣的做法，政府是省事兒了，可在整個改造計劃中，並不能佔據主導地位。可如若不能佔據主導地位，那自然也無法以整個項目為基石，通過融資平台進行融資。」

    楚城幕這話說得有點拗口，其實簡單的說起來，就是一百億的盤子，必須以整體收益的形式進行抵押，才能融到