有些人，終究是要立於萬人之上，九天之上的，在李嘉誠的眼裏面前的年輕港島後生就是這樣一個人。

    「小李，你短時間不會開發那麼多地皮，也不能開發那麼多，你把不動的地皮變成流通的資金，這個方法在華夏未來可行，當年我在港島做地產的時候，也是將自己不動產抵押給銀行，然後再從銀行拿出大額貸款，再到其他地方購買土地繼續儲備，儲備了新土地置換，又再次抵押給銀行獲得新貸款，以此循環重複，其次，還可以等待儲備的土地升值，依靠土地升值還能賺上一筆不菲的差價，這也是當年我將長江地方做起來的法子。」

    「謝謝李前輩指教。」

    李均心裏感慨，後世房地產商幾十年後都還幹着當年李嘉誠所幹的事情，華夏無數高樓大廈豎起，開發商那裏那麼多錢拿地皮，都是從銀行里拿的。

    那開發商又是從那裏拿錢豎起高樓的，那是從老百姓手中拿的，開發商那些房子沒有蓋，房子卻已經全部賣出去了。

    若你想等什麼預售證出來，黃花菜都涼了，用一張圖紙，拿下地皮證明，就吸納了造樓的資金。

    此時李嘉誠說道「後生，我是看好你的，不過作為商界前輩，我還想告誡你一點，正正噹噹做一個商人是不容易的，因為競爭的過程是越來越大，如果個人沒有原則，從一個不正當的途徑去發展，有的時候，你可以僥倖賺一筆大錢，但是來的得容易，去得也容易，同時後患無窮，知止是非常重要的。」

    李均點頭。

    李嘉誠半個世紀與英商鏖戰，他身經百戰的經驗，李均自然是不敢懈怠。

    如同他的先知一樣，可以僥倖獲得一筆又一筆的大財富，但是如果不知止，蝴蝶效應太過改變歷史，那麼所有的一切來得快，去得也快，知止的確是非常重要。

    ……

    滬海，外灘酒店。

    「周行長，不好意思，剛才讓你等久了，遇到一個熟人。」

    「沒關係，沒關係。」

    「來來來，我再敬周行長一杯。」

    不一會兒，李嘉誠居然過來了。

    他是拿裝滿酒水的杯子過來的，

    這年代李嘉誠的臉就是面子，就是商界的大佬。

    周行長見到他，那也是立馬起身。

    現在華夏改革開放，浦區發展更是在積極招商引資，他們最喜歡的外資就是港資，都是華夏人，而且港島已經定下來是九七年回歸，沒有幾年了，那裏重回華夏的懷抱，所以港人就是華夏人。

    李嘉誠在港島進入十大財團家族，又在滬海拍買了那麼多土地，他的名字，他的照片，他的新聞，魔都對他的報道就沒有停過。

    而且他是鄧公接見，也是參加過國慶閱兵的港島商人，在華夏有着很好的聲譽。

    「李前輩，我準備去找您，想不到您來了。」

    李嘉誠卻是笑着說道：「後生，你能過去找我，我怎麼不能過來找你呢！」

    李嘉誠一如上一世一樣的謙恭。

    這樣的人果然不成功都難！

    李嘉誠的到來，讓周行長也很是驚訝，現在的李嘉誠已經獲得了李超人的外號，他可是華夏招商引資的重點人物。

    「李老闆，我是人們建設銀行浦區分行負責人周重斌，我敬你您一輩。」

    「誒，周行長，我來敬你。」

    「唉，李老闆，你這是折煞我了，您是長輩，你是我們華夏人的驕傲和傳奇人物，為華人在港島爭得了不少氣。」

    ……

    對於李嘉誠提供擔保，人民建設銀行周行長，那是很滿意。

    當場就對李均說道：「李老闆，既然你找到了擔保人，根據您的資質，我們銀行給您的貸款利率是4一年，我們可以為您提供為其三年三千萬人民幣的貸款，前提是你整個浦區的地皮項目都需要抵押，然後長江實業出具擔保證明，我們半個月就能給你下這比款子。」

    看來這周行長也不是泛泛之輩。

    他在向李嘉誠交好，如今他們招商引資，可是需要和外商們大力合作，現在他只是一個滬海一個區域行長，如果他能與李嘉誠，與那些港商搭線上，那麼他以後可是人們建設銀行的功臣了。

    那麼他就有機會高升，像他到了區域行長這個位置，想要再往上升，機遇和運氣是必不可少的，如果他有大企業客戶長期合作，特別是實力多金的港商，他穩住自己現在位置不說，還能很大機會再近上幾步。

    ……

    很快，有信了。

    人民建設銀行周行長打了報告，很快上面查看了資質，對土地進行了評估，預判其將來開發的前景廣闊，有着非常大的升值空間。

    於是很快審批了。

    當然這也有周行長出力不少。

    畢竟這是雙贏，銀行完成了貸款任務，李均可以獲得想要的流動資金。

    銀行對李均拍買到的浦區地皮批覆了可以給予三千萬三年的貸款。

    李均帶來的財務人員對老闆的行為很不理解。

    把地皮抵押給銀行，每年給銀行那麼多利息，拿到錢就要開始還那麼多利息。

    現在公司暫時不開發，那地皮放在那裏升值不就好了。

    李均的想法這年代的他們知道猜不透。

    浦區的幾塊地皮花了幾千萬，可是浦區地皮狂升的時候還沒有來臨，那麼那些錢不能爛在那塊地上不懂，錢，資源，只有流通起來才會源源不斷地創造價值。

    拿到銀行的貸款之後。

    李均來到了魔都滬海第一證券公司，萬國證券公司總部。

    1988年萬國證券通過抄底國庫券成為獲利最大的機構。

    當年，李均倒騰國庫券的時候跟他們的老總還有一面之緣。

    」小兄弟，我建立的證券公司，可是滬海，是華夏的第一家，我想邀請你加入我的公司，我覺得你是個人才，你小小年輕就知道從政策之中發現金融國庫券的商機，敢於倒賣國庫券，我們公司正需要要你這樣的大膽的人才去開創